Berikut adalah beberapa pro dan kontra untuk dipertimbangkan ketika memutuskan apakah tinggal di bangunan tinggi yang tepat untuk Anda. Untuk konsultasi pribadi, silakan hubungi agen Highrises.com di kota Anda - mereka akan senang untuk membicarakan situasi pribadi Anda.
Penyimpanan: Apakah Anda tukang timbun sebuah? Apakah garasi Anda dipenuhi dengan item dari 70 yang baru saja Anda tidak dapat bagian dengan? Perlu diingat bahwa ruang adalah pada premium di kondominium bertingkat tinggi. Bahkan iuran HOA bulanan Anda kemungkinan besar akan didasarkan pada ukuran luas kondominium Anda, sehingga Anda benar-benar ingin menjadi membayar biaya bulanan untuk ruang yang hanya mengumpulkan sampah? Ini bisa menjadi PRO semudah CON untuk tinggi hidup. Ada kebebasan yang datang dengan menyederhanakan dan menyingkirkan bagasi, dan tidak ada akan mempercepat proses yang seperti pindah ke sebuah kondominium bertingkat tinggi! Sebagian besar bangunan memiliki semacam penyimpanan ekstra tersedia untuk harga, atau mungkin ada satu sudah dibayar dan disertakan dengan beberapa unit. Pastikan untuk bertanya tentang hal ini ketika mencari.
Hewan: Banyak bangunan memungkinkan hewan peliharaan domestik umum dengan beberapa pembatasan ukuran, tapi tidak ada yang eksotis (Anda tidak benar-benar ingin python longgar di menara 50 lantai). Jika Anda "pet-averse" Anda tidak harus memiliki waktu sulit menemukan sebuah bangunan yang bebas hewan peliharaan, atau setidaknya besar-anjing bebas. Jika Anda memiliki anjing, pastikan bahwa bangunan memiliki ruang hijau yang memadai di dekatnya. Ini mungkin tampak seperti tiga atau empat blok ke rumput terdekat tidak jauh sekarang (hey berjalan baik untuk saya, kan?), Tapi mungkin tampak seperti mil pada dingin, hujan pagi Januari.
Kebisingan: Sebuah menara kondominium adalah sebuah komunitas, dan oleh karena itu memiliki aturan yang mengatur masyarakat untuk menjaga semua orang senang. Salah satu aturan ketat biasanya kontrol kebisingan. Kebanyakan bangunan kondominium memiliki "masa tenang" dari pertengahan malam untuk pagi selama warga harus menjaga suara. Pertimbangkan jadwal pribadi Anda - Anda bekerja terlambat dan kemudian ingin mendengarkan musik untuk bersantai? Apakah Anda tidur hari dan malam bekerja? Ini bisa menjadi masalah karena kebanyakan konstruksi berlangsung selama hari kerja dan kadang-kadang dapat didengar di seluruh bangunan. Rumah teater sangat populer sekarang juga, jadi jika Anda hanya menghabiskan $ 30.000 pada yang terbaru dan terbaik Anda mungkin ingin tetap di tanah (atau membeli headphone).
HOA Iuran: Ini adalah titik umum contention untuk pembeli bertingkat tinggi. Iuran dibayar bulanan kepada asosiasi untuk menutupi pemeliharaan, staf penggajian, asuransi, cadangan dan perbaikan untuk bangunan. Biaya ini akan bervariasi tergantung pada faktor-faktor seperti usia bangunan, jumlah warga untuk berbagi biaya, apa yang termasuk dalam biaya (beberapa bangunan termasuk listrik), dan fasilitas mewah yang ditawarkan. Sebelum Anda membiarkan HOA iuran menjaga Anda dari membeli bertingkat tinggi, melakukan "apel dengan apel" perbandingan dengan pengeluaran Anda saat ini. Misalnya, jika Anda berada di rumah sekarang dan mempertimbangkan tinggi, menghitung apa yang Anda habiskan setiap bulan pada asuransi, pemeliharaan, perbaikan, perawatan kebun, perawatan kolam renang, sampah pickup, utilitas (jika disertakan), keanggotaan gym, dll . Itu akan memberi Anda pemahaman yang lebih baik tentang bagaimana HOA iuran dapat mengganti, dan tidak menambah, pengeluaran Anda saat ini.
Sewa Unit: Ada lebih pembatasan sekitar menyewakan unit Anda dalam bertingkat tinggi daripada ada dengan rumah khas. Beberapa bangunan melarang menyewakan unit, beberapa membatasi mereka, dan lain-lain mungkin mengharuskan penyewa potensial disetujui oleh dewan kondominium. Pastikan Anda tahu kebijakan bangunan sebelum Anda bergerak dan menemukan bahwa Anda tidak dapat menyewakan kondominium Anda tahu harus Anda perlu.
Fasilitas: Salah satu manfaat besar bertingkat tinggi hidup adalah penggunaan bangunan fasilitas umum. Ini dapat berkisar dari kolam renang yang khas dan ruang latihan untuk 24 jam valet, gudang anggur dan klub kamar atap. Tentu saja fasilitas lebih boros biasanya datang dengan HOA iuran yang lebih tinggi. Memberitahu agen Anda di depan apa yang penting bagi Anda sehingga Anda dapat berkonsentrasi pada bangunan yang relevan di mana Anda akan memiliki kondominium mewah jakarta yang tepat untuk Anda.
Parkir: Kebanyakan kondominium akan datang dengan parkir ditugaskan di garasi umum. Berapa banyak ruang yang termasuk tergantung pada berapa banyak yang asli (atau berikutnya) pemilik dibeli dengan unit. Jumlah ruang memiliki dampak yang besar pada nilai kondominium, misalnya kondominium satu kamar tidur dengan dua tempat parkir di sebuah distrik yang sibuk akan menemukan hebat. Beberapa bangunan akan memungkinkan Anda untuk membeli atau menyewa ruang tambahan - meminta manajer untuk info lebih lanjut. Juga pastikan gedung parkir pengunjung cukup untuk kebutuhan Anda.
